2020年第一季度迪拜房地产交易量增长9.94%

2020-06-26 08:02 • 投资指南 • 阅读 1371

全球货币宽松潮虽然抑制了新冠疫情对经济的伤害，但同时也加大了货币贬值的风险。所以有钱人都把一部分的现金拿去做避险投资，这也直接带动了海外房市的热络，例如迪拜房地产第一季度的整体销售量，就足足涨了9.94%。

阿联酋最大房地产网站Property Finder最新数据显示，迪拜在2020年第一季度共有10,243笔房地产交易，和去年同期相比增长了9.94%。这是迪拜房地产自2017年以来第一季度的最大销售量。

迪拜房市无畏疫情，交易量逆势成长。迪拜房地产第一季度交易量增长9.94%，是2017年以来第一季度最大量。

根据Property Finder统计，今年截至3月底，迪拜房地产销售交易总额达到10,243笔。而且光是3月一个月就有3,124笔销售交易，价值高达69.9亿迪拉姆。

Property Finder数据研究总监Lynnette Abad表示：「从2019年下半年开始，迪拜房地产交易量明显出现上扬趋势，在销量方面已经多个月打破纪录，而这一趋势仍延续到2020年第一季度。」

Lynnette Abad认为，虽然新冠疫情形势严峻，但是由于阿联酋政府积极防疫，并且推出许多支持经济的政策，迪拜将比其它国家和地区更快度过艰难的时期。

据了解，在疫情大流行之后，阿联酋中央银行随即推出1,000亿迪拉姆的经济刺激计划，不久又增额到2,560亿迪拉姆。监管机构也降低了对银行存款的准备金限制。与此同时，阿联酋政府还推出1,260亿迪拉姆的财政刺激计划。

迪拜房地产整体销售热门地区TOP 5

3月份迪拜房地产整体销售交易的前5名区域是：哈里发塔市中心（223）、商业湾（217）、迪拜码头（182）、穆罕默德·本·拉希德市（145）与朱美拉庄园（132）。

迪拜房地产预售屋销售热门地区TOP 5

预售屋销售部分，迪拜房地产表现最好的五个地区是：商业湾（149）、哈里发塔市中心（144）、穆罕默德·本·拉希德市（120）、朱美拉庄园（88）与朱美拉棕镙岛（70）。

迪拜房地产二手市场销售热门地区TOP 5

在二手市场上，迪拜房地产销售额最高的地区是：迪拜码头（147）、国际城（109）、哈里发塔市中心（79）、商业湾（68）与朱美拉海滩住宅区（66）。

迪拜投资优势胜过新加坡

2020年，投资领域权威杂志《CEOWORLD》对全球100座城市进行投资环境评分与排名，迪拜排名世界第6，比东协十国之首的新加坡更具投资优势。放眼全球迪拜的置业成本并不高，但房产投资回报率却遥遥领先其他海外房地产市场。