迪拜买房选择公寓还是别墅好?
去迪拜购房的投资者,常常会面临这样一个难题,公寓和别墅,哪一个才是适合自己的选择?
“地段优势”和“投资潜力”,都是影响选择的重要因素,今天我们就从这两方面pk一下,看看能不能治好你的选择困难症!
地段优势
无论是哪种房型,只要是买房,对地段的考量都是少不了的。想要做出正确的选择,自然也要先了解公寓和别墅各自具备的地段优势。
公寓
如果你习惯了都市的便捷生活,公寓会是我们更推荐的选项,特别是在迪拜这样高度发达的城市,购买公寓能享受到的资源比比皆是。
别墅
别墅一般位于远离CBD的郊区或是景区附近,虽然没有市中心那样丰富的商业资源,但对于想要远离城市喧嚣,渴望自由生活的高净值人群,一套优质的别墅当然也是不错的购房选择。
投资潜力
如果投资盈利是你购房的主要目的,回报就是衡量投资潜力的指标,下面这部分都是重点,注意听讲啦~
公寓
在迪拜这样的国际知名旅游城市,房屋出租市场常年活跃。根据城市国家统计网站的最新数据显示,目前迪拜的租金回报率达到10.65%,而房屋市场出租比例最大的房型则为小户型一居室,占市场总量的61%。而且对于公寓的整体维修,各项费用都是由所有业主一起分摊,购买公寓的维护成本相对来说会比别墅低很多。
别墅
因为建造和维护成本高,面积较大,如果是以出租作为短期投资回报的主要手段,我们并不建议大家购买别墅。但是这就意味着别墅没有投资潜力吗?当然不是的,毕竟贝克汉姆在棕榈岛投资的别墅价值已经翻了十倍!别墅使用功能可以随时变化,房价上涨幅可观,也有丰富的投资可能性。如果预算充足,而且想要做长线投资的话,就大胆选择别墅吧!