迪拜房地产市场2019年年终总结分析报告

迪拜房地产市场2019年年终总结分析报告

最新研究显示,与过去的12个月相比,2019年迪拜的平均每月房地产价格下降速度有所放缓。

咨询公司ValuStrat在一份新报告中表示,2019年每月平均资本价值损失略微放缓至0.8%,而2018年平均下降1%。

截至11月,迪拜的VPI住宅资本价值指数为75.9点,自10月份以来下降了0.9%,并且每年下降10.8%。

报告显示,迪拜所有地点的月度资本价值都略有下降,其中最高的是Jumeirah Village Circle公寓,降幅为1.1%,最低的是国际城的0.6%。

自8月以来,每平方英尺的加权平均住宅价格跌至1000迪拉姆(1905.2元)以下,目前为每平方英尺966迪拉姆(1840.4元),比2014年的峰值低32.8%。

与去年10月相比,11月的购房活动更为活跃,2019年的现金销售总量,包括期房和二手房,已经比去年高出25%,而12月的情况仍然不明。

报告补充说,Emaar、Damac、Nakheel、Azizi和Meraas开发的地产项目在整体排行榜上名列前茅。

它指出,过去两个月在迪拜交易的前五名计划外地点分别位于迪拜溪港、Wadi Safa 5、迪拜南部、Jumeirah First和商业湾。

大多数成交量的成交量位于国际城、迪拜码头、蓝水岛、第四大道和汽车城。