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迪拜房地产市场2019年年终总结分析报告

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迪拜房地产市场2019年年终总结分析报告

最新研究显示，与过去的12个月相比，2019年迪拜的平均每月房地产价格下降速度有所放缓。

咨询公司ValuStrat在一份新报告中表示，2019年每月平均资本价值损失略微放缓至0.8％，而2018年平均下降1％。

截至11月，迪拜的VPI住宅资本价值指数为75.9点，自10月份以来下降了0.9％，并且每年下降10.8％。

报告显示，迪拜所有地点的月度资本价值都略有下降，其中最高的是Jumeirah Village Circle公寓，降幅为1.1%，最低的是国际城的0.6%。

自8月以来，每平方英尺的加权平均住宅价格跌至1000迪拉姆（1905.2元）以下，目前为每平方英尺966迪拉姆（1840.4元)，比2014年的峰值低32.8％。

与去年10月相比，11月的购房活动更为活跃，2019年的现金销售总量，包括期房和二手房，已经比去年高出25%，而12月的情况仍然不明。

报告补充说，Emaar、Damac、Nakheel、Azizi和Meraas开发的地产项目在整体排行榜上名列前茅。

它指出，过去两个月在迪拜交易的前五名计划外地点分别位于迪拜溪港、Wadi Safa 5、迪拜南部、Jumeirah First和商业湾。

大多数成交量的成交量位于国际城、迪拜码头、蓝水岛、第四大道和汽车城。

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