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如何看待迪拜房产投资的风险和骗局？

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如何看待迪拜房产投资的风险和骗局？

迪拜，作为一座现代化的国际大都市，是中东地区的经济和金融中心，拥有着无数的光环，而随着经济重地位置的稳固，迪拜近年来房地产市场也在不断发力，随着2020年世博会的到来，迪拜的房地产行业预测将会迎来新一波的高潮！

当前中国买家在迪拜房市上的投资额为16亿迪拉姆，与前几年相比增长了300%。现在的投资发展势头，将鼓励更多的买家到迪拜投资。过去5年，在迪拜华人的人口总数上涨了53%，当前共有27万华人在迪拜生活。作为迪拜最重要的贸易伙伴，中国人在当地的活动也愈加频繁，不论是旅游、购物、投资，中国人的身影无处不在。

迪拜房地产投资有风险吗？

根据数据分析，至少5-8年没有风险。2020年迪拜世博会将吸引27.7万人，迪拜的房价比北京首都要便宜得多（市区每平方米仅4万多元）。迪拜属于酋长国，近年来，经济增长一直非常稳定，更重要的是税收是完全免费的。所以在这里购买房产后，房产的任何收益都归个人所有。
其次，迪拜的旅游业在过去两年中发展非常迅速。基本上，每年有80%的外国人口在该国，这也给这里的住房需求带来了很大的突破。基本上，这里的房屋入住率在80%以上。如果你买了房子后转租或转售，你可以得到一笔不菲的收益。

迪拜置业目前是一个非常流行的趋势，很多国际上的投资者之所以看中迪拜房产的投资价值，就是因为迪拜发达的旅游业可以很多刺激迪拜房产市场的发展，而且随着迪拜外来人口的不断增加，迪拜的房产市场供需矛盾也将不断激化，所以迪拜房产的价格短期内是不可能出现下降的，所以投资迪拜房产，目前看是一个非常不错的选择方向。

迪拜房地产投资有哪些骗局？

迪拜作为2020年世博会的举办方，目前已经聚集了超过的人气，其所带来的庞大的市场效应也吸引了很多国际上的投资者的关注和瞩目，迪拜房产的优势也吸引了很多人前来迪拜置业，但是房产投资不是小数目，尤其是对于海外房产投资来说，更应该注意不要掉入不法者的投资陷阱里，今天小编就为大家揭露三大迪拜房产投资骗局！

骗局一：

有的人在网上发布求租/招租信息时留下的QQ联系发件人，并发送病毒链接窃取QQ号码和个人信息。

骗局二：

最近一次被认为是近年来迪拜最严重的房地产欺诈行为。一名男子假装在迪拜的一些住宅区骗取租金，涉案金额高达数百万迪拉姆，涉及数百名受害者。该名男子向房地产经纪人声称，他是一家娱乐公司的总经理，需要为他的500名雇员安排住宿，而他却将房屋非法转租给其他租户并谎称他是房东。自2011年以来，许多租户提前支付了租金，这位男士在一周前兑现支票后不知道去了哪里。

骗局三：一个房地产经纪人伪造了一份房产证来欺骗一个外国人SK。由于时间仓促，SK在办理入住手续时没有仔细查看中介提供的房屋权属证明。在登记后，SK才发现所有的证件都是伪造的。第二天，他发现他的支票和存款都被冻结了，他继续在公寓里住了两个月，直到真正的房东来了，他发现签了授权书的人帮助房东出租房子，但是房租是用四张单独的支票支付的，而地产经纪人只要求他开一张支票。

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