2020年迪拜房地产还值得投资吗？

2020-04-30 08:01 • 投资指南 • 阅读 1697

2020年随着疫情在全世界范围内的扩散，即使是土豪迪拜也难免会收到影响，但是可以明确的是，房地产行业造成的任何影响都可能是短期的。所以部分投资者所担心的暴涨或者暴跌都是不大可能发生的，2020迪拜房价也将继续呈现稳步上升态势。

2020迪拜房价会暴涨?还是暴跌?

迪拜房价未来既不会暴升，也不会暴降。在一定的历史时期内，则是稳步上升。“不会暴升”在于各级政府的调控方针不会放松，在正常情况下，梦想房价在短期内“报复性上涨”，也是不大可能的，随着2020年迪拜世博会的到来，迪拜房价也将继续呈现稳步上升态势。

2020年迪拜房价走势

Covid-19的确切影响尚不清楚，但对房地产市场的任何影响，都可能是短期的反应，而不是长期的根本性衰退。这将对经济增长、旅游、商业零售支出等产生不可避免的影响，但也会有一些好处，比如弹性工作、在线零售和改善供应链等方面的趋势加速。

与去年同期相比2020年前两个月，迪拜房地产市场的销售额有所增加。

我们已经看到需求逐渐增加，尤其是在2019年整个住宅行业，银行可能会加大对房地产和建筑业放开贷款，由于极其有吸引力的借款利率和其他促销折扣，未来几个月再抵押贷款也可能出现激增。

随着2020年迪拜世博会的到来，预计将吸引2500万游客的到来，其中70%为海外人士，一些业内人士甚至将历届世博会带来的房价涨幅数据作为参考，预测2022年将稳步迎来迪拜房地产市场的价格巅峰，并进一步支持迪拜成为更加国际化的城市。

迪拜房产房价涨跌幅分析

迪拜的平均房价相对来说在25,000元一平米左右，买100平米的商品房，合人民币大约在200万至300万左右。好地段的折合人民币也大约在400万到500万之间，和我国一些大城市的房价是差不多的。

别墅/联排别墅方面，1月份涨幅最高的区域为Motor City Villas区域，涨幅为4.24%。其次为MBRC Townhouse，涨幅为3.55%。

公寓方面，部分社区继续保持上涨趋势。Dubai Studio City 1月份涨幅最大，增长4.31%。其次为Dubai Marina，涨幅为2.69%。

从普遍的数据来看，2020年1月份虽然出现项目交易数量出现小额下滑，但是一些新兴聚集区域的房价出现了喜人的增长势头。

不仅是投资收益，在迪拜购买超过100万迪拉姆(约合人民币190万元)的购房者可以获得全家投资者的签证。通过买房获得身份，从此你可以安心在迪拜定居，开启梦想，开始新的生活。